Slachtoffers van Benet A. verenig ons !

A. Benett, +/- 44 jaar, was actief als loodgieter in de regio Gent/Ninove. Diverse buren, verhuurders en klanten melden negatieve ervaringen met hem. Deze tekst geeft een overzicht van feiten en vaststellingen. Indien u zelf benadeeld bent, wordt u gevraagd contact op te nemen via fractale@telenet.be.

Geschiedenis van huurwoningen en gedrag

AB woonde van 2019 tot 1 maart 2023 in Ninove, waar hij uiteindelijk werd uitgezet wegens het niet betalen van huur. Sindsdien zocht hij actief naar een nieuwe huurwoning, waarbij hij geregeld met een persoonlijk verhaal kwam over zijn situatie als alleenstaande man met een hond en een allochtone naam.

Op 1 juni 2023 kreeg hij van een sociaal geëngageerde verhuurder een kans om een appartement te huren voor één jaar, in afwachting van een woning met tuin voor zijn hond. AB bood aan het appartement te renoveren met vloerverwarming en wilde er een modelappartement van maken om potentiële klanten te tonen. Helaas liep dit anders af: AB hield zich niet aan zijn beloften en veroorzaakte ernstige schade. Ondanks meerdere schriftelijke toezeggingen werd het appartement uiteindelijk onbewoonbaar verklaard na een wooninspectie in oktober 2024. De verhuurder beschikte vooraf over een kwaliteitsattest van de Stad Gent.

AB brak zelf onderdelen af van de keuken, badkamer, gas- en elektrische installaties en plafonds, terwijl hij eerst had beloofd juist te gaan renoveren. In plaats van waardering toonde hij agressief gedrag naar de verhuurder toe.

In september 2024 veroorzaakte AB overlast in de mede-eigendom door een tweetal keer hondenpoep van zijn husky bij de bovenbuur in de brievenbus te leggen en zelfs één keer aan de deurklink van de bovenbuur te smeren. Regels omtrent lawaaihinder en parkeerbeleid waar hij toe behoorde, werden niet gerespecteerd.

Uitzetting en gevolgschade

AB werd een tweede keer uitgezet uit zijn woning in Wondelgem na een gerechtelijke procedure van negen maanden en een vonnis van de vrederechter op 1 april 2025. Volgens dit vonnis had hij de woning op 18 mei 2025 vrijwillig moeten verlaten, maar hij vertrok pas op 4 juni 2025, de dag voordat de gerechtsdeurwaarder zou langskomen. Daarbij saboteerde hij de door hemzelf geplaatste vloerverwarming en elektrische installaties, wat opzettelijke beschadiging van het onroerend goed is.

Net voor zijn vertrek nam hij zonder toestemming materialen mee ter waarde van circa 15.000 euro, waaronder een keuken, een badkamermeubel en een warmtepomp. Dit wordt als diefstal beschouwd.

Professionele achtergrond en klachten

In 2022 en 2023 werkte AB als loodgieter via Ajusto, een filiaal van ENGIE. Hij werd in januari 2024 geschrapt vanwege onbetrouwbaarheid, meerdere klachten van klanten, het ontbreken van het vereiste CERGA-certificaat en achterstallen bij de BTW adminitratie.

Hoewel hij opdrachtgevers een BA-verzekering toonde bij AXA voor de periode 2023-2025, betaalde hij nooit de premies, waardoor hij feitelijk onverzekerd was. Dit wordt als bedrog geclassificeerd.

Op 21 juli 2024 stelde hij voor een overeenkomst te sluiten met bemiddeling van Veronique S., Customer Care Manager bij Ajusto. Zij zou garant staan voor het correct afronden van de werken in drie fases en optreden als neutrale bemiddelaar. Het appartement zou tegen 15 oktober 2024 volledig gerenoveerd en afgewerkt zijn, mits betaling van voorschotten. Achteraf bleek:

·       Zijn btw-nummer was per 1 juni 2024 geschrapt, waardoor hij geen officiële overeenkomsten meer mocht ondertekenen;

·       Het bankrekeningnummer op de facturen stond niet op zijn naam maar op die van Veronique S.;

·       Hij liet het appartement in oktober 2024 onbewoonbaar verklaren;

·       Véronique S. was in 2006 zijn ex-lief of vriendin.

Er is ook een gedocumenteerde poging tot brandstichting in zijn huurwoning door onveilig geplaatste gasleidingen, ondanks zijn professionele ervaring als loodgieter gespecialiseerd in gascondensatieketels.

Faillissement en schulden

Op 28 april 2025 werd zijn zelfstandige activiteit failliet verklaard door de rechtbank van Dendermonde en werd een curator aangesteld. Diverse partijen dienen vorderingen in voor een totaalbedrag van circa 180.000 euro, waaronder:

·       FOD Financiën (btw-schulden): 86.000 EUR

·       Acerta Sociaal Verzekeringsfonds (onbetaalde sociale bijdragen): 17.000 EUR

·       Lening bij ING voor een wagen die niet werd terugbetaald: 40.000 EUR

·       Onbetaalde huurgelden voor voormalige woning: 15.000 EUR

·       Onbetaalde huurgelden garageboxen: 3.800 EUR

·       Vonnisbedragen voor pesterijen en belaging tegenover buren: 2.500 EUR

·       Diverse overige schulden aan onder meer Stad Ninove, Vincotte en Renewi

Huidige situatie

AB verbleef van 5 juni 2025 tot eind augustus 2015 in een leegstaande woning aan de Boederijstraat 136 te Gent, die te koop stond van 9 juli tot eind juli 2025. Hij reed toen in een grijze Mercedes bestelwagen  met nummerplaat 1-FMC-449.

Sinds sseptember 2025 rijd hij in een witte bestelwagen met nummerplaat  2 HKJ 766.

Zijn persoonlijke en professionele spullen bevinden zich verspreid in meerdere garageboxen in Gent, verhuurd aan derden, waardoor beslaglegging door gerechtsdeurwaarders bemoeilijkt wordt. 

Oproep

Indien u slachtoffer bent geworden van AB, wordt u verzocht contact op te nemen via e-mail: fractale@telenet.be. Uw getuigenis kan bijdragen aan het tegengaan van verdere schade en kan slachtoffers samenbrengen.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------